> Avantages fiscaux Lorsque que vous faites construire votre maison, vous bénéficiez de plusieurs avantages financiers. D’abord, oubliez les frais de copropriété, […]
> Avantages fiscaux
Lorsque que vous faites construire votre maison, vous bénéficiez de plusieurs avantages financiers. D’abord, oubliez les frais de copropriété, vous n’avez aucun budget à débourser dans l’entretien des parties communes, la rénovation ou encore le ravalement de façade.
Lorsque vous souhaitez acheter un bien, vous êtes souvent confronté à de nombreuses dépenses, notamment aux frais de notaire, relativement conséquents.
En faisant construire, vous pourrez réduire ces coûts, car seule l’acquisition du terrain est soumise à une taxe, à savoir que les travaux et la construction du bien ne sont pas taxés.
Ainsi, lors de l’achat, le taux des frais de notaire s’élèvera à environ 2 à 3%, contre 7 à 8% si vous optez pour l’achat d’une maison ancienne.
> Exonération de votre taxe foncière
Le principal avantage financier, lorsque l’on fait construire, concerne l’exonération de votre taxe foncière. Celle-ci s’applique pour une durée de 2 ans à compter du 1er janvier de l’année suivante*, qu’il s’agisse d’un logement d’habitation principal ou secondaire.
L’exonération est totale, cependant, selon la zone de construction, celle-ci peut être partielle. En effet, selon les communes, certaines peuvent supprimer cette réduction d’impôt, sur la part qui doit lui revenir.
N’hésitez pas à prendre contact avec votre mairie afin de vous tenir informé des conditions d’exonération.
Si vous souhaitez obtenir cette réduction, 90 jours après la fin de vos travaux de construction, ou à la livraison du bien, vous devez le déclarer auprès des services des impôts.
Alors n’hésitez plus et contactez-nous pour réaliser votre projet de maison neuve !
05 57 12 02 00
contact@leaderhabitat.fr
*https://www.economie.gouv.fr/particuliers/taxe-fonciere-bati-calcul-reductions